Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.55 m² à Talence 33400 à vendre

Appartement type 2 à rénover, comprenant un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, WC, une place de parking et une cave. La situation est idéale, proche du centre de Talence, de l'accès à la rocade et de nombreuses commodités.

Réf. 00523982

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.55 m²
Surface Carrez
45.55 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340045,55 m²

45,55 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor