Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82.8 m² à louer - 1270 €/mois - Villeneuve Tolosane (31270)
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Location Maison 4 pièces 82.8 m² - RUE DES VANNIERS Villeneuve Tolosane 31270

Charmante Villa T4 avec Jardin Nichée au cœur de Villeneuve Tolosane, cette agréable maison T4 vous séduira par ses volumes et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine parfaitement aménagée pour vos moments en famille.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin privatif où profiter des beaux jours et un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans une commune dynamique, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces et infrastructures sportives à proximité.Villeneuve Tolosane, commune prise de la périphérie toulousaine, vous offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts et son ambiance villageoise, tout en restant parfaitement connecté au réseau de transport de l'agglomération toulousaine. Une opportunité rare dans ce secteur recherché !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331549367

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1270 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1076.02 € TTC
Dont état des lieux
248.32 € TTC
Dépôt de garantie
1250 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
48.39 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Etage
RDC
Surface totale
82.8 m²
Surface habitable
82.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 270 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DES VANNIERSVILLENEUVE TOLOSANE  3127082,8 m²

82,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 270 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse