Appartement 4 pièces T4 F4 105 m² à Paris 12 AVENUE DE L'OBSERVATOIRE 75006 à louer

Magnifique appartement 4 pièces traversant et très lumineux. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il offre une entrée avec dressing, double séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une parentale avec sa salle de bain attenante et vue Tour Eiffel, une salle de douche, un WC séparé avec lave-mains.Loyer: 4297€ / mois CC dont 307€ de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de garantie: 3990€.Honoraires locataire : 1575€ TTC (soit 15€ / m²)dont 315€ pour l'état des lieux (soit 3€ / m2).Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 3654€ HC (soit Loyer de base : 3990€ HC.Complément de loyer de 336€ pour vue exceptionnelle sur Panthéon et Tour Eiffel. null

Réf. 81034-24

Caractéristiques du bien

6^ème

Individuel

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises

4297 € / mois

Honoraires charge locataire

1575 € TTC

Dépôt de garantie

3990 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

105 m²

Surface habitable

105 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

YYYY est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 105 m² à Paris 12 AVENUE DE L'OBSERVATOIRE 75006 à louer