Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à Saint-jean-de-monts 85160 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Jolie maison située à quelques mètres du bord de mer dans la commune très prisée de Saint Jean de Monts. Maison de plain-pied offrant plus de 60 m2 habitables avec un extérieur de 40m2. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda faisant office de pièce de vie supplémentaire donnant sur l'extérieur. Le séjour de plus de 20 m2 accueillera votre famille dans un esprit cocooning. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, elle dispose d'un cabanon pour les vélos. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement et proximité de la mer exceptionnels. On vous attend pour une visite ! Information : Le ravalement de la maison sera fait en avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00529617

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1971
Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1740 €.

2020 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

218 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor