Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Poitiers (86000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Poitiers (86000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Poitiers (86000)
Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 184 m² à Poitiers 86000 à vendre

FONCIA vous présente en exclusivité cette maison idéalement située dans le quartier du Pont Neuf, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone en plein renouveau. Cette maison de ville confortable s'étend sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et un bureau. La pièce de vie principale, d'environ 40m2, se distingue par son parquet et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, avec son espace repas, est parfaitement fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin agrémenté d'une dépendance. Un grand garage attenant, doté d'une porte automatisée, complète ce bien. Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir tous les atouts de cette maison.

Réf. 00507281

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
184 m²
Surface Carrez
184 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 3080 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

293 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

POITIERS  86000184 m²

184 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor