Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Paris 75006 à vendre
Bienvenue dans ce ravissant appartement Duplex au style atelier d'artiste, idéalement situé Boulevard Montparnasse. Niché au quatrième étage d'une copropriété tranquille avec ascenseur, ce bien offre un espace de vie unique et authentique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. L'entrée de l'immeuble se fait par une impasse privative, sécurisant son accès. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée d'un bar, offrant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments de détente et de partage. Montez à l'étage supérieur pour découvrir deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre qui inspire la créativité et le bien-être. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports en commun (métros) et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien urbain. Par ailleurs, L'appartement offre l'avantage de donner entièrement sur un jardin privatif évitant les nuisances sonores du Boulevard. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une occasion unique de créer votre propre cocon, en y ajoutant votre touche personnelle tout en préservant le charme original de cet espace atypique. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex au cœur de Paris, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et potentiel de transformation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Contact Alexandre Mazaudier
Réf. 00516537
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1600 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr