À vendre Maison 4 pièces 161 m² - Orsinval 59530
LONGERE D'EXCEPTION avec STUDIO INDEPENDANT de 30m2, ENTIEREMENT RENOVEE, le tout sur une surface AU SOL de 200 m2 et 160 m2 HABITABLES, avec BEAUCOUP DE CACHET dans une AMBIANCE TRES CHALEUREUSE proche du PARC NATUREL de L'AVESNOIS, offrant CALME et SERENITE à 15km du VALENCIENNOIS. Elle vous PROPOSE au rdc une MAGNIFIQUE VERANDA TRES LUMINEUSE EXPOSEE PLEIN SUD ouverte sur le JARDIN et la TERRASSE. Egalement un double séjour, une cuisine conviviale et atypique avec sa buanderie, un wc. L'étage offre 2 belles et grandes chambres très cosy avec dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Les + : UN GRAND STUDIO INDEPENDANT avec salle de douches et WC de 30 m2. Un garage 2 voitures. COUP DE COEUR ASSURE. Contact 0614907053.
Réf. 00638215
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
200 m² Surface Carrez
161 m² Surface terrain
500 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
368 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orsinval 59530200 m²
200 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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