



Idéalement située entre la plage de la Clère et le centre de Noirmoutier, cette agréable maison de vacances vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au cœur d’un terrain clos et joliment arboré.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour-salon avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce à vivre. Le coin salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées en toute saison.
La maison dispose de deux chambres, dont une avec ouverture directe sur le jardin arrière, une salle d’eau récente avec meuble vasque et douche, wc séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Dépendance avec lingerie ainsi qu’un atelier/garage à vélos.
Réf. 00460342
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
404 250 €
Noirmoutier-en-l'Île 8533061 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île