Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 480000 € - Montaren-et-saint-médiers (30700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 480000 € - Montaren-et-saint-médiers (30700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 480000 € - Montaren-et-saint-médiers (30700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Montaren-et-saint-médiers 30700

Superbe maison idéalement située, à quelques minutes du centre d’Uzès, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, grande salle de bains équipée d’une douche italienne et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous trouverez également une buanderie de 15 m², un garage et un double carport pour le stationnement de vos véhicules.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021 (système gainable) ainsi que d’un ballon thermodynamique.

Le terrain paysagé de 1 487 m² accueille une belle piscine 9 × 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec son pool house.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00702763

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
1400 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montaren-et-Saint-Médiers  30700120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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