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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 150000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 150000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)
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À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - ÉVry-courcouronnes 91000

✨ EXCLUSIVITÉ – EVRY-COURCOURONNES ✨
Emplacement idéal ! À deux pas de la gare RER, du centre commercial Le Spot et à proximité immédiate de la Clinique de l’Essonne : tout se fait à pied !

Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, niché dans une résidence récente, moderne et sécurisée.
Un cadre de vie confortable et lumineux vous attend ✅

Vous allez adorer :

Un grand séjour plein de lumière avec accès à un balcon offrant une vue complètement dégagée

Une cuisine aménagée, avec possibilité d’ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial

2 belles chambres, chacune avec placard et accès direct au balcon

Une salle de bains spacieuse et des WC séparés

Un espace de rangement optimisé dans l’entrée et le dégagement

Pour votre confort, une place de parking en sous-sol sécurisée est incluse 🚗

📍 Proches transports – commerces – écoles – infrastructures de santé
📌 Idéal résidence principale ou investissement locatif

👉 Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
📞 Visite rapide assurée !

Réf. 00648643

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
3 108 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évry-Courcouronnes  9100064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes