À vendre Appartement 2 pièces 38.5 m² - ÉRagny 95610

Foncia vous présente en exclusivité, un appartement T2 de 38,5 m² situé au 1er étage sur 6 d’une copropriété récente de 2016, très bien entretenue et particulièrement recherchée sur le secteur.
L'appartement est vendu loué jusqu'au 17 novembre 2026 et sera libre au 18 novembre 2026 (bail non reconduit par les propriétaires).

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’agencement est optimisé et offre des volumes bien pensés et un cadre de vie agréable.
La copropriété offre un environnement résidentiel de qualité, apprécié pour sa bonne gestion, son confort moderne et sa tranquillité.
L’appartement bénéficie d’une localisation pratique :
Gare d’Éragny – Neuville accessible à 1 minute à pied,
Arrêts de bus à quelques minutes à pied,
Accès rapide aux axes routiers (A15 / N184),
Commerces et services de proximité accessibles à pied,
Centre-ville à environ 5 à 10 minutes.

🔑 Atout supplémentaire : une place de parking double en sous-sol est incluse avec le bien, offrant un confort et une sécurité appréciables, rare sur le secteur.

Le bien est actuellement loué jusqu’au 17 novembre 2026, ce qui constitue un atout majeur pour un investisseur, avec des revenus locatifs sécurisés à très court terme si vous souhaitez en prendre possession le 18 novembre pour l'occuper en tant que résidence principale.

Idéal pour un projet futur d’habitation ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lionel GAJAC (0681467422), votre consultant immobilier Foncia spécialisé en trabsactions.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00720675