Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 215.19 m² à Béziers 34500 à vendre

Dans les hauts de Montimaran, très bien placé, belle villa d'environ 215m2 sur 902m2 de terrain. Cette villa de cachet et lumineuse, est composée en rez-de-chaussée d'un séjour/salon d'environ 55m2, d'une cuisine ouverte et design avec salle à manger d'environ 46m2, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un dressing, le tout ouvrant sur une terrasse, piscine et jardin. Au 1er étage, 3 grandes chambres spacieuses dont 2 avec terrasses, une salle d'eau avec wc. Cette villa 4 faces, orientée Sud, permet a 2 voitures de se garer dans garage avec 2 entrées. L'extérieur est arboré, avec une grande piscine de 6x3m, une cuisine d'été, une grande terrasse. Consommation électrique faible par photovoltaïque. Belles prestations . Quartier calme

Réf. 00535924

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
215.19 m²
Surface Carrez
215.19 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  34500215,19 m²

215,19 m²

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor