Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à Montpellier 34000 à vendre

Vous avez l'âme d'un bricoleur ? Vous recherchez un produit à façonner au gré de vos envies ? Nous avons sans doute ce qu'il vous faut. Situé au coeur d'une résidence prisée, gérée par nos soins, secteur Mas Drevon, découvrez ce T3 en dernier étage à fort potentiel. Une rénovation du sol au plafond est à entreprendre. Vous êtes proche de toutes les commodités du quotidien (tramway, commerces, écoles), le tout au coeur d'une résidence avec parc et gardien. L'appartement offre qu'en a lui une pièce de vie avec loggia attenante, vue intégralement dégagée. Il bénéficie également d'une cuisine spacieuse, buanderie, salle de bains et WC avec fenêtres, 2 chambres de 12 m2 en enfilades. Une cave et un parking privé agrémente ce bien qui mérite une belle seconde vie.

Réf. 00411308

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
305
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.1 m²
Surface Carrez
64.1 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

149 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400064,1 m²

64,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor